'공인중개사 핵심 요약 정리/공인중개사_중개사법' 카테고리의 글 목록
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공인중개사 핵심 요약 정리/공인중개사_중개사법3

[공인중개사]중개사법 핵심요약정리 - 03. 중개사무소의 개설등록 / 결격사유 || 중개사무소의 개설등록 절차(§9조) ○ 사무소를 두려고 하는 지역의 시장,군수,구청장(등록관청:사무소 등록을 위해 접수를 받는 곳)에게 개설등록 신청 - 시장 : 남양주시장 / 군수 : 양평군수 / 구청장(특별시, 광역시의 경우) : 전주시 덕진구청장 - 법인의 경우, 타 지역에 있더라도 주사무소 소재지가 등록관청 - 공인중개사(소속공인중개사 제외)와 법인만 중개사무소 개설등록 신청 가능(:사무소를 차릴 수 있는 대상 한정되어 있음) - 소속공인중개사 : 이미 다른 중개사무소에 속해 있으므로 신청불가 - 중개보조원 : 사무소 차릴 수 있는 자격 없음 || 중개사무소 등록기준(요건) ○공인중개사의 경우 - 실무교육 : 등록신청일 전 1년 이내 시도지사에게 - 중개사무소 : 건축물 대장에 등재된 건물 .. 2022. 6. 22.
[공인중개사]중개사법 요약정리 및 기출문제풀이 - 02.정책심의위원회, 자격시험, 교육제도 □ 공인중개사 정책심의위원회(:이것저것 높은 사람들이 결정하는 기구) ○ 심의사항 - 공인중개사의 시험 등 공인중개사의 자격취득에 관한 사항 - 부동산 중개업 육성에 관한 사항 - 손해배상책임의 보장에 관한 사항 - 중개보수 변경에 관한 사항 ○ 의결사항 - 위원 기피신청에 대한 의결 - 국토교통부장관이 예외적으로 직접 시험 시행 여/부에 대한 의결 - 시험 유예에 대한 의결 ○ 국토교통부에 정책심의위원회를 둘 수 있다 ○ 시도지사는 자격취득에 관한 사항을 따라야 한다 ○ 구성 - 위원장 : 국토교통부 제1차관 / 수행할 수 없을때는 위원장이 미리 지명한 위원이 대행 - 위원 : 위원장을 포함한 7명 ~ 11명 / 국토교통부장관이 임명 / 임기2년 연임제한 없음 - 과반수 출석 & 출석위원 과반수 동의로.. 2022. 5. 30.
[중개사법]중개사법 요약정리 및 기출문제풀이 - 01.중개사법 총칙 □ 목적 : 전문성 제고 / 부동산중개업 건전 육성 / 국민경제 이바지 □ 정의 ○ 중개 : 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위 알선 - 중개대상물 : 토지, 건축물 그 밖의 토지 정착물, 입목, 광업재단, 공장재단(자동차, 선박, 항공기, 어업재단, 권리금 x) - 그 밖의 권리 : 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 유치권의 양도, 법정지상권의 양도, 담보가등기, 임차권, 등기된 환매권 (점유권, 물권, ~권의 성립, 분묘기지권, 광업권, 저작권, 금전소비대차계약 x) - 행위 : 교환계약, 임대차계약, ~권 설정계약, 유치권의 양도, 법정지상권 양도, 환매계약(상속, 증여, 경공매, 컨설팅, 주택관리 x) ○ 공인중개사 : 이 법에 의해 공인.. 2022. 5. 20.
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